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根據內政部實價網最新揭露資訊，8月，桃園縣楊梅區中山路成交一筆店面資訊，每坪拆算單價達84.5萬元，創當地區域實價登錄新高。（台灣房屋提供）
〔記者徐義平／台北報導〕店面仍是房產投資熱門項目，根據內政部實價網最新揭露資訊，8月，桃園縣楊梅區中山路成交一筆店面資訊，每坪拆算單價達84.5萬元，不但是該區域實價揭露以來店面新高單價，也順利擠進桃園市店面單價前五貴的排行榜。
根據內政部實價網最新揭露資訊，該店面位於楊梅區中山路上，約27.23坪，總價為2300萬元，拆算每坪單價約84.5萬元。台灣房屋智庫經理江怡慧分析，楊梅區中山路這間店面目前現況是某家電信業者承租，加上有廣告牆月租金高達8萬，推估租金收益率超過4%。
她進一步指出在區域屬中低總價店面，是置產民眾首選，對比大台北地區動輒上億、租金收益率2%內的店面，租金收益率上具有優勢。
江怡慧表示，桃園市主要一線商圈熱區商業活動發展蓬勃，人潮匯集，因此店面價值不菲，隨著店面總價漸高，隨之在租金未漲時投報率便降低，因此，不難發現置產客將觸腳伸至二線商圈的一級店面。
台灣房屋統計今年實價登錄桃園市店面交易單價排行， 發現過去桃園市10大高單價店面排行，主要集中在中壢區與桃園區為主，今年交易卻出現高單價店面在非一線商圈內，顯見，自住客購屋會受地緣性影響，但對置產客而言，卻沒有這樣的規則。
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