竹北19層豪宅標售底價不如1戶「帝寶」 仍流標收場


竹北19層豪宅標售底價竟比不上「帝寶」一戶總價,即便如此,昨仍流標收場,今年累積流標紀錄達3次。(圖由台灣房屋竹北高鐵直營店提供)

2017-10-12 11:22

〔記者徐義平/台北報導〕竹北豪宅「富貴至尊」整棟標售案即便底價再調降8千萬元,累積調降幅度近3成,累積調降金額約2.74億元,甚至整棟底價還比不上指標豪宅「帝寶」C棟21樓1戶的成交總價,即便如此,昨仍流標收場,今年累積流標紀錄達3次。

根據台灣金服公告,該豪宅第3次標售底價為6.85億元,相較第一次標售9.59億元,累積調降2.74億元,不過最終人乏人問津。寬頻房訊表示,該案債權金額為6.84億元,與第3次標售底價僅相差1千萬元,推測已無調降空間。

根據台灣金服公告資訊,該豪宅基地面積約622坪、總建坪約4094.88坪,規劃地上19層、地下3層豪宅建案,其中1+2樓店面2戶,3樓為公設、5~16樓為單層雙併,每戶坪數約82坪;4、17~19樓為單層單戶,每戶坪數約162坪,合計約30戶,另有車位103個。據悉,該案為豐富建設信託給華泰銀行資產,因逾期未交款,8月遭到銀行強制執行標售,當時第1次標售底價9.59億元,最終因無人投標而流標坐收。

昨日則進行第3次標售,整棟標售底價調降6.85億元,僅比債權金額高出1千萬元,累積降幅將近3成,對照5月,指標豪宅「帝寶」C棟21樓以總價7.78億元成交,業者感嘆,整棟竹北豪宅底價竟還不及1戶指標豪宅總價,也是另類消費懸殊差距。

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