實價登錄包羅萬象 牛豬雞隻售價也看得到


上路超過5年的實價登錄政策,其揭露備註欄內容更是包羅萬象。有農舍出售的揭露售價是包含牛、豬以及蛋雞等,也為實價揭露資訊帶來不少趣味。(圖擷取自內政部實價網)

2017-09-13 14:36

〔記者徐義平/台北報導〕上路超過5年的實價登錄政策,其揭露備註欄內容更是包羅萬象。根據房仲業者調查,其實部分揭露資訊並非僅有單純的房產交易內容,少部分還包括機具設備,甚至有農舍出售的揭露售價是包含牛、豬以及蛋雞等,也為實價揭露資訊帶來不少趣味。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,實價登錄已經是一般民眾買房時經常參考的價格網站,不過不動產的交易條件複雜,不單單是房子本身條件影響價格,還可能受到許多因素影響,因此有特殊交易狀況的可能會在備註欄特別註記,民眾參考實價案例時可留意備註欄有無特別註記,若明顯價格過高或過低也可選擇跳過參考其它案例。

除了一般常見的親友、員工等關係人交易的特別備註外,從備註欄還發現中南部地區有農舍的交易,交易的價格還包含了牲畜的讓與價格,如彰化縣大城鄉大安路的一筆農牧用地交易,總價格為950萬元,備註則發現交易內容包括雞舍,含蛋雞20000隻及現況設施等在內。

雲林縣口湖鄉則有一筆900萬元的農牧用地交易,交易內容也是整棟豬舍包含全自動機器設備及豬隻全部一併出售,雲林縣口湖鄉則有筆3千萬元的實價登錄,備註本案土地上另有未保存登記建物一筆,本案買賣價金包含牛隻、養牛設備與擠乳設備。

上路超過5年的實價登錄政策,其揭露備註欄內容更是包羅萬象。有農舍出售的揭露售價是包含牛、豬以及蛋雞等,也為實價揭露資訊帶來不少趣味。(圖擷取自內政部實價網)

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