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財政部國產署表示，將於8月11日公告招標今年第三批地上權案，總計11宗，底價介於市價三成～三成七左右，持續維持低檔。（記者吳佳蓉攝）
［記者吳佳蓉／台北報導］財政部國產署表示，將於8月7日公告招標今年第三批地上權案，總計11宗，面積合計2.4公頃，權利金底價12.8億元；每案底價介於市價三成～三成七左右，持續維持低檔，以刺激市場投資意願。
國產署表示，此次列標的地上權案不少，一方面是因釋出多宗廠商關注案件，另一方面，則是因有高達5宗屬國防部營改基金的地上權釋出，位置散佈於台北市、台中市、高雄市及澎湖線，之中不乏面積千坪以上、交通區位便利的搶手案件，屆時若全數順利標脫，預計將可為營改基金帶來7.66億以上收入。
國產署指出，考量市場景氣變化以及廠商投標態度，本次權利金底價持續維持低檔，約為市價的三成～三成七；連過往平均底價在市價三成七～四成以上的商業區標的，底價同樣向下修正，來到三成三～三成七水準。
高雄市營改基金土地受矚目
11案中，較受矚目的標的包括高雄市新興區大統段標的，面積達1004坪，屬第二種特定商業專用區及第五種商業區，屬營改基金土地，位於復興二路、仁愛二街、仁愛二街112巷組成之街區，近高雄市政府，屬住商混合區。權利金底價4.4億元，約為市價三成三左右，目前已有廠商表達興趣。
同樣在高雄市，鳳山區福誠段標的，面積達1447.5坪，同樣為營改基金土地，位於福誠二街、三街、五街所組成街區，近五甲多功能活動中心、五甲公園及前鎮高中。周遭曾有成功發展的地上權住宅建案，因此同受市場關注，權利金底價設定為1.57億元。
此次台北市也有兩宗標的，分別位於中山區北安段及內湖區石潭段，前者近實踐大學、美麗華，也是營改基金土地，面積170坪，權利金底價9256萬元，約市價3成7；後者則近內湖區公所、國防醫學院、三軍總醫院內湖院區，面積275坪，權利金底價為7057萬元。
國產署表示，11宗標的預期於8月11日公告招標，9月11日開標，存續期間皆為70年，地租年息3.5%，適用新地租計價公式，其中隨公告地價調整部分僅1%；地上權及建物皆可分戶移轉。
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