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央行公布9月五大行庫新承做房貸，9月新增房貸361.11億元，月增22.91億元；房貸利率則連15跌，降為1.669%，續創逾6年新低。（資料照，記者徐義平攝）
〔即時新聞／綜合報導〕央行公布9月五大行庫新承做房貸，9月新增房貸361.11億元，月增22.91億元、年增43.69億元，可能是新成屋交屋使分戶貸款增加所致；房貸利率則連15跌，降為1.669%，月減0.015個百分點，續創自2010年7月以來逾6年的新低點，推測和青年安心成家貸款承做比重持續上升有關。
《中央社》報導，根據央行統計，五大行庫新承做房貸9月新增房貸361.11億元，月增22.91億元、年增43.69億元；房貸利率則連15跌，降為1.669%。五大行庫係指台銀、土銀、合庫銀、華銀及一銀，由於五家銀行房貸市占率約4成，承做金額與利率變動情況被視為房市景氣風向球。
央行經研處副處長吳懿娟表示，9月新增房貸較8月增加，主因是8月時值民俗月、基期較低所致；此外，9月新北市板橋、土城有新建案交屋，分戶貸款增加，也帶動新承作房貸金額回升。
吳懿娟並指出，新承做房貸利率續創新低，除了因為低利率的青安貸款承做比重持續上升之外，許多銀行為了吸引自住客購屋，紛紛祭出低利房貸優惠專案，導致新承作房貸利率連15降。根據央行統計，9月新增青安貸款130億元，占新增房貸比重達36%，比起8月新增青安貸款117.44億元，占新增房貸的34.7%，青安貸款比重持續增加。
展望第4季房市，吳懿娟表示，第4季為傳統房市旺季，新承做房貸量可望增加，不過去年同期受到房地合一實價課稅新制上路的影響，房市交易量暴增，去年12月新承做房貸金額創下864億元的歷史天量，今年恐怕難以維持去年榮景。
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