即便中客來台觀光人數減少,不過北市觀光熱區西門町店面租金仍硬挺,近期出現每月每坪1.5萬元店租,創實價第三高。(信義房屋提供)
〔記者徐義平/台北報導〕即便中客來台人次減少,不過,西門町商圈店面租金仍相當硬挺,根據最新實價租賃資料顯示,漢中街32巷一處面積23.3坪的木造平房店面,月租35萬元,換算單坪租金約為1.5萬元,是西門町商圈實價租賃行情的第三高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町的行人徒步區,是店面最精華的路段,此次實價租賃店面的周邊店面,多是屬於小吃店的類型,平常生意狀況不錯,主要是西門町仍有許多年輕人與背包客的消費族群,加上周邊有不少飯店得住房旅客,成為附近小吃店的客源之一,以每坪1.5萬元的租金行情來看,並未偏離區域行情。
該店面位於漢中街32巷,今年8月實價租賃月租35萬元,以23.33坪的面積計算,每坪租金為1萬4,998元,接近每坪1.5萬元的水準。
根據統計資料顯示,2016年5至8月來台旅客雖維持正成長,但中客來台人次減少25.4萬人次,其中消費金額較高的中國團客人次,減少16萬人次,減幅達32.5%。不過他國旅客來台人次增加27.3 萬人次,其中南韓及日本旅客分別大增44.2%及19.5%,分別增加8.4萬及9.7萬人次。
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