粉絲團
今年北市最貴店面出現在西門町商圈。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕價格到頂，店面投資買氣退燒，根據房仲業者統計1-5月實價網上北市店面交易件數僅83件，相較去年同期衰退超過45%。
至於，交易單價的部分，今年店面最高單價在萬華區中華路一段，交易單價約390萬元，去年則是大安區忠孝東路四段店面，交易單價649.98萬元，顯見今年似乎難創店面高價。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台北市著名商圈，過去有川流不息的中客，讓商圈創造高收益，但今年中客大幅減少，對商圈經營難免有所衝擊，北市各行政區交易皆下滑，僅萬華區提升，主要在於萬華區去年交易量集中在下半年，故同期交易量提升，不過中客銳減，商圈轉型需時間調整，加上房市持續緊縮，以今年的市場氛圍，台北市店面恐難再顯去年交易熱度。
總體而言，台北市各行政區交易量皆下滑，大同區下滑最多，高達87.5%，僅西門町成長，且單價390萬為台北市實價登錄以來第二高價。
住商機構副總經理劉明哲指出，今年不動產市場依然冷清，經濟不景氣影響買氣，因此普遍店面交易緊縮，交易單價也不如去年高，在中客銳減的情況下，商圈經營主要依賴台灣內需市場，以及自由行旅客，萬華區西門商圈深具台灣特色，加上生活機能強，平價商務旅館選擇多，一直都是自由行熱愛景點，因此交易量跟價還能維持在一定水平，加上不少業主思考資產配置，釋出也多，自然形成榮景。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
