晴時多雲

有感嗎?房地產增值 國富淨額大增15.2兆

2016/04/28 09:38

圖為桃園機場捷運沿線的社區雨後春筍般興建。(資料照,記者謝武雄攝)

〔記者鄭琪芳/台北報導〕你的財富有增加嗎?行政院主計總處公布最新「國富統計」,由於房地產增值,2014年底國富毛額232.33兆元,較上年底增加17.26兆元或8.02%,國富淨額187.41兆元,較增加15.20兆元或8.83%。其中,不含壽險及退休基金準備的家庭部門平均每戶淨值1099萬元,增加80萬元或7.80%。

值得注意的是,由於一再被質疑數字失真,主計總處突然片面決定不再公布全部經濟活動部門的平均每人國富毛額及國富淨額,僅公布家庭部門的平均每人淨值,以免統計數字與實際情況落差太大。

主計總處指出,2014年底各經濟活動部門淨值(資產淨額減去負債)以家庭部門的108.62兆元或占57.96%最高,較上年底增加9.16 兆元或 9.21%,其各項資產中以房地42.70兆元居首,另負債亦有14.10兆元。

2014年底,不含人壽保險準備及退休基金準備之家庭部門平均每戶淨值(土地按市價重評價)為 1099萬元(其中房地產為530萬元),較上年底增加80萬元或7.80%,主因公告土地現值調升幅度較大,致房地產增加48萬元,另有價證券亦增加15萬元。平均每戶國內金融性負債為168萬元,較上年底增加8萬元或5.08%,其中貸款為161萬元。

若家庭部門資產以全國2342萬人口為基準,計算整體平均每人資產負債水準,103年底不含人壽保險準備及退休基金準備之家庭部門平均每人淨值(土地按市價重評價)為393萬元,較上年底增加32萬元或8.77%。平均每人國內金融性負債為60萬元,較上年底增加3萬元或6.03%。

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