粉絲團
房地合一新制今年元旦上路，北區國稅局局長李慶華表示，財政部已頒訂查核計畫，交由各區稅局執行，本月起將針對「申報適用自用住宅優惠」、「重購退稅」及「交易虧損」三類案件，逐案進行查核。（資料照，記者陳品竹攝）
［記者吳佳蓉／台北報導］房地合一新制今年元旦上路，北區國稅局局長李慶華表示，財政部已頒訂查核計畫，交由各區稅局執行，本月起將針對「申報適用自用住宅優惠」、「重購退稅」及「交易虧損」三類案件，逐案進行查核。一旦查到有短漏報行為，沒有寬限期，除補稅外，還將處0.5倍罰鍰。
李慶華指出，今年至3月底，累計北區房地合一申報案件共734件，自繳稅額4838萬元，案件數及稅額為五區國稅局之冠。其中以新北、桃園及新竹三區申報案件及稅額最高，占比逾8成。不過她強調，目前統計的為「自繳稅額」，也就是民眾自行申報的數字，國稅局會進一步查核是否有短漏報。
李慶華表示，734件申報案件中，有一半以上是申報房地交易損失的案件，這類案件不須繳納房地合一稅，虧損還可扣抵未來三年的稅；因此國稅局將逐案查核申報真實性。
此外，她指出，剩下案件以適用稅率20%的最多，多屬因非自願性因素出售房屋的情形，例如非自願調離職、土地被越界、遭強制執行、變現籌醫藥費及遭家暴需躲避，可適用優惠稅率20%。確實有出現適用35%、45%稅率的案件，但件數很少，適用自住優惠的也不多。
李慶華呼籲，民眾若有出售房地所得、適用房地合一新制，就應誠實申報，財政部已頒訂「房地合一課徵個人所得稅查核計畫」，將針對「申報適用自住房地優惠」、「重購自住房地扣抵稅額或退稅」以及「房地土地交易損失」等三類案件，逐案進行查核；全國五區稅局，本月開始就會啟動查核。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
