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搶在房地合一施行前的輕稅期進場，台南房市11月份出現交易量增加一成的佳績，顯示年底剛性買盤已開始回籠。（記者林耀文攝）
〔記者林耀文／台南報導〕受到年底傳統購屋旺季帶動，加上最後輕稅末班車的激勵下，民眾看屋、購屋意願略增，讓南二都11月房市小回溫。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，根據永慶房產集團研究發展中心統計，11月台南略增10%，高雄則略增3%。
從交易量可明顯發現，輕稅與年底購屋潮的帶動效果，再加上有感降價，先跌先反彈，北中南大不同！北台灣的北北桃3都量增都在1成5以上，但中南部卻僅有台南明顯量增1成，新竹、台中、高雄則僅為5%以內的增長。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新北在第三季價量修正大，經過盤整之後買點浮現，買氣有回升趨勢。第四季是購屋旺季，加上明年房地合一稅上路，為趕在今年年底前交屋，搶搭輕稅末班車的買氣浮現，因此各都看屋人潮明顯增加；而在成交價格上則持續小幅修正，顯示價修仍為成交的重點。
張旭嵐分析，打房政策有鬆綁趨勢，各項指數皆反映房市轉暖，銀行新承作房貸增加，房市回歸市場機制，而大選過後，政治上不確定因素散去，未來新政府振興經濟政策將一一落實兌現，市場信心增加，買氣回籠，自用族群可以趁房價觸底時多比較後撿便宜入場。
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