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房仲調查，房市盤整期，工業宅也面臨房價修正。（資料照，記者陳韋宗攝）圖為示意，與本文房價無關
〔記者徐義平／台北報導〕根據房仲調查，工業宅在價格抗跌性上表現均弱，其中三重2014年下半年較上半年弱化4.42%，跌幅超過整體三重區電梯大樓房價表現的一倍；新莊工業宅更不比整體電梯大樓行情，其電梯大樓產品2014下半年仍出現2.5%漲勢，工業住宅房價卻下修7.33%，顯見工業住宅在房市盤整期，也面臨房價修正的窘境。
近兩年台北市北投區工業住宅總共交易176件，占該區電梯大樓產品的7.28%，但多出現在103年上半年，2014下半年開始迄今只有19件的交易量；且觀察北投區工業宅價格的漲幅，2014年下半年較上半年上漲8.59%，但整個北投區電梯大樓產品的漲幅有21.68％，顯然工業宅需求面上並不高。
台灣房屋智庫根據實價資訊，統計102年至104年4月，雙北市工業住宅區域占該區電梯大樓比重，發現不論台北或新北，近兩年工業住宅交易占該區整體大樓量能僅3.3%-4.2%，其中工業宅占比最大是台北市北投區，交易占比7.28%，其次是新北市三重區的6.06%。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，工業住宅除非配合完整的生活機能，或是出租投資等條件，否則因貸款不易，又可能面臨檢舉等問題，即便價格能比區域行情便宜個一成三，也不一定受到民眾青睞，令其交易比重只有電梯大樓的3.3~4.2%，是以工業住宅政策上的改變應不至於影響整體房市。
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