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戴德梁行台灣總經理顏炳立認為，台灣房市空頭還要走8年（資料照）
〔即時新聞／綜合報導〕在政府強手打擊之下，台灣房市進入空頭，戴德梁行董事總經理顏炳立認為，房價可能以每年5~10%的跌幅往下修正，修正期還有8年要走。
也就是從顏炳立口中，房市從2013年走弱至今兩年，還有8年，等於評估這波房市空頭長達10年。
顏炳立以相當悲觀的態度看待現在台灣房市，他認為，在重稅之下，台灣房市投資市場已經被掐死，大型投資案跳水式減量，今年第二季只有一個大型商用不動產投資案，中國人壽4.6億買入千坪辦公室，現在只剩下工業地產撐場面。
而一般住宅案，交易量慘跌，根據房仲預估，今年可能跌到30萬戶以內，創十年新低，而豪宅更是價量齊跌，顏炳立舉信義計劃區內「皇翔御琚」，曾有一坪290萬高峰，但現在跌到240萬一坪，一坪少掉50 萬元，交易量慘跌。
對於現有房市悲觀，但市場供應量卻依舊高檔，顏炳立指出，現在大型建商的動作顯然是想出清存貨，努力換回現金，策略就是儘量保留現金。
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