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全台房市5月前26天交易量較4月減少約12%。（記者張嘉明攝）
〔記者徐義平／台北報導〕雖然全台水庫受惠於梅雨季而水位回升，但國內房市並未隨房地合一政策逐漸清晰而回溫。信義房屋統計內部5月前26天的房市交易表現，全台交易量較4月減少約12%，雖然5月房地合一政策逐步明朗，但市場反應相對中性，若以區域產品特性來看，北市總價兩千萬以下的自用市場，交易相對活絡。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月受到梅雨與繳稅等季節性因素影響，全台的5月房市交易量較4月減少約12%，若以北中南各都會區表現來看，雙北移轉月減約1成，而相對平價的區域房市交易表現較為穩定，北市包括大同、文山與萬華區，交易量都較上月成長。
北市5月總價700萬元~2000萬元的產品交易相對穩定，約有5成左右的物件成交金額落在此區間範圍內，至於新北市的第一圈則以板橋、汐止、三重表現最佳，5月交易都較4月逆勢增加，外圍區域的林口與淡水，則維持與4月相同的穩定表現。
大台北以外的房市，以高雄地區的表現較好，交易量較上月微幅增加2%，總價1000萬元~1500萬元的交易明顯增溫，台中市5月房市表現則與整體房市類似。曾敬德指出，干擾房市一整年的房地合一政策，有機會在上半年就順利定案，由於房地合一政策有日出條款，且上路前買進未來售屋有機會仍適用舊制，部分買方可能因此而提前因應，預料隨房地合一不確定因素干擾消除後，房市交易可望逐步回復正常，不過在未來房市趨於盤整缺乏追價力道下，仍將是個自住客當道的市場。
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