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王進祥表示，房地合一稅實務上仍有許多漏洞，能透過一人公司等方式避稅。稅制也應該溯及既往，才能真正抑制短期炒作。（資料照，記者張嘉明攝）
〔即時新聞／綜合報導〕行政院房地合一稅出爐，對於是否能真的起打房作用，各界有不同意見。但地政士公會全聯會名譽理事長王進祥表示，房地合一稅在實務上仍有許多漏洞，能透過一人公司等方式避稅。他也認為，稅制也應該溯及既往，才能真正抑制短期炒作。
《好房網》報導，王進祥指出，房低合一稅在實務上仍有避稅空間，例如能透過一人公司、子女、人頭買房來節稅，豪宅也能用分戶銷售的方式規避，「上有政策、下有對策」的副作用。
王進祥也認為，目前版本是抑制短期交易，那就應該將過去投資炒作的人一網打盡，主張房地合一稅應溯及既往，要從2012年8月實價登錄起才公平。
財部：法人套利 空間不大
財政部表示，以法人名義買賣房地，除了無法享有長期持有及自住免稅等優惠外，還須加徵營業稅，盈餘分配股東也須繳納所得稅，實際避稅空間並不如外界所想那麼大。
財政部表示，營利事業出售房地所得，除按17％繳納營所稅外，也須負擔5％營業稅；盈餘分配股東時，股東也須按稅率級距5％到45％繳納綜所稅；未分配盈餘，須加徵10％營所稅，且營利事業出售房地，無法享有長期持有優惠，及出售自住房地獲利400萬元以下免稅，應可避免一人公司炒房。
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