粉絲團
過去2年澳洲最大城市雪梨的房價漲幅，為薪資漲幅的5倍多，引發市場擔憂房市可能泡沫化。圖為蘇富比國際物業公司在雪梨市區懸掛的房屋出售廣告。（彭博）
〔記者盧永山／台北報導〕過去2年澳洲最大城市雪梨的房價漲幅，為薪資漲幅的5倍多，引發市場擔憂房市可能泡沫化。
根據澳洲政府、CoreLogic的資料，2013和2014年新南威爾斯省的薪資漲幅分別為2.5%和2.4%，但房價漲幅分別為12.4%和14.5%。新南威爾斯省有60%人口居住在雪梨。
從2012年5月以來，雪梨房價已暴漲40%至紀錄最高，迫使監管機構要求銀行業加強放款標準，並警告房價可能下滑。但在此同時，新南威爾斯省薪資漲幅卻放緩至紀錄最低，雪梨的租金報酬率創歷來最低。穆迪表示，雪梨居民的房貸負擔能力可能惡化。
穆迪表示，截至3月底為止，雪梨居民平均把35.1%的收入用來繳房貸，高於2014年的32.8%，澳洲全國平均為27%。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
