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澳洲最大城市雪梨上週末的房屋拍賣成交率連續四週超過80%，創史上最長紀錄，卻也增加泡沫化的風險。圖為雪梨郊區的一處住宅大樓。（彭博）
〔記者盧永山／台北報導〕澳洲最大城市雪梨上週末的房屋拍賣成交率仍超過80%，為連續4週超過80%，創史上最長紀錄，主要因為市場預期澳洲央行將再度降息，使得房價持續上漲的預期升高，卻也增加泡沫化的風險。
澳洲央行總裁史蒂文森透過降息，來刺激企業投資，卻助漲了雪梨房市。多數分析師預估，澳洲央行在週二（3月3日）的利率會議後，將再度降息1碼（0.25個百分點）。
不像美國，房屋拍賣都是拍賣遭銀行查封的法拍屋，澳洲人卻是趁房價高漲時，拍賣自家房屋。根據 CoreLogic RP Data的數據，截至2月28日為止的一週，雪梨進行拍賣的房屋中有82.8%成交。
雪梨房價也持續上漲，2月房價較去年同期上漲14.7%，為五個月以來最大漲幅。
隨著房價上漲，澳洲民眾也背了更重的房貸。澳洲央行表示，去年第三季澳洲房貸占每月所得比高達139%，創紀錄最高。
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