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有會計師認為，房地合一新制上路後，應可有效防堵假外資來台炒房。（資料照）
〔記者邱柏勝／台北報導〕財政部版「房地合一實價課稅」方案，遭外界質疑稅率過輕，因此不排除往緊縮方向微調。KPMG（安侯建業）會計師表示，房地合一新制稅率該如何訂，仍有討論空間，但財政部對假外資來台炒房祭出30%高稅率，則是正確方向，「那些以境外公司名義來買豪宅的，可能會出脫手上房產」。
財政部農曆年前公布「房地合一實價課稅」方案，採與綜所稅分離課稅，個人出售持有逾2年的房地，按實際交易所得課稅17%，長期持有自持有第3年起，每年減徵4%，最高減徵80%。方案一出，即遭外界質疑過於寬鬆，批評財政部的不動產稅改根本是「玩假的」。
不過，KPMG（安侯建業）會計師許志文表示，財政部的不動產稅改方案中，針對在台無固定營業場所的外資與法人，出售在台房產須課徵30%的高稅率，顯見財政部已經發現不少人透過境外公司，以假外資名義在台炒房，「帝寶也有很多是BVI（境外公司）來買的」。他認為，房地合一新制上路後，應可有效防堵假外資來台炒房。
另外，許志文認為，現在所有人目光都放在房地合一新制稅率該如何訂，卻忽略了台灣空屋率逐漸攀升的問題，尤其是雙北地區。「假如這麼多空屋沒有人住，為何房價仍然這麼高？」他表示，從房市供給面來看，房價應有修正空間。
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