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南部選情穩定，房價相對獲支撐，台南永康與東區生活機能充裕，選前房市交易穩定，房價呈現持平態勢。（記者林耀文攝）
〔記者林耀文／高雄報導〕選情緊繃或穩定，似乎對房價也出現影響。根據房仲業者調查，台北選情膠著，選前房價微跌;南部選情相對穩定，選前房價相對獲支撐。
根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市11月交易量較10月衰退7%，新北市量增5%，桃園量縮6%，新竹則減少13%，台中量略增1%，台南維持平盤，高雄則微縮5%。
預期選後會有一波遞延與觀望的買氣回籠，市場成交量可望有所反彈。台北市11月中古屋平均單價每坪63.0萬元，新北市單價每坪39.9萬元，其餘五都中，桃園、台中房價上漲，11月單價分別為14.7萬元、15.8萬元，而新竹縣市與台南、高雄，本月中古屋房價分別為15.9萬元、11.1萬元與13.4萬元。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，目前台北市的房市已回歸基本盤，市中心以口袋深度較深、有資產作後盾的換屋族群為主，而市郊區房價相對實惠，則吸引經濟正起步、積極累積資產的首購族群進駐。
另外，選情較穩定的南部房市，包括台南與高雄市，選前房價則呈穩定態勢，台南房市主要交易熱區以永康區與東區為最熱，兩區既有生活機能完善之外，更受惠重劃區的開發，新屋供給挹注之下，促進住宅市場買賣的機會，區域住宅產品選擇更多元，不論新大樓、別墅或中古透天厝等皆有釋出，提供首購或換屋族充裕購屋選擇性。
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