晴時多雲

若蘇格蘭不用英鎊 房市恐遭殃

2014/09/18 15:12

蘇格蘭獨立公投將在今天見真章。雙方陣營不斷經濟問題上爭論,是否延用英鎊是其中的關鍵議題。有市場人士認為,少了英鎊的蘇格蘭,將可能為房市帶來嚴重後果,許多人將還不起房貸,甚至因此違約。(法新)

〔即時新聞/綜合報導〕蘇格蘭獨立公投今日正式登場,結果將於台灣時間19日公佈。雙方陣營不斷就經濟問題上爭論,是否延用英鎊更是關鍵議題。而外界也認為,少了英鎊的蘇格蘭,將可能為房市帶來嚴重後果,恐怕導致許多人將還不起房貸,甚至因此違約。

不用英鎊將衝擊房市

許多市場人士擔心,若蘇格蘭發行新貨幣,將對蘇格蘭房市帶來衝擊,造成房貸負擔加重。因為新貨幣勢必將弱於英鎊,而原來英鎊計算的房屋貸款價格,將會因匯差走高,房屋持有者的債務負擔將因此加劇,甚至有違約的風險。

據英國最大房貸放款銀行駿懋銀行(Lloyds TSB Bank Plc)資料顯示,只要每個月房貸提高50英鎊(約新台幣2500元),五分之一的蘇格蘭房屋持有者就有可能還不起貸款。

此外,蘇格蘭房價目前來到歷史高點,過去一年上漲了7.6%。但獨立後,因為商業將可能外移至英國,造成房市需求大減,房價將可能因此下跌。此外,獨立後的種種不確定性,也將讓國際的投資人動作趨於保守。

獨派促組貨幣聯盟

對於貨幣問題,蘇格蘭獨派領袖薩孟德(Alex Salmond)表示,蘇格蘭仍將會與英國其它地區組成貨幣聯盟,維護雙方經濟利益。

但英國首相卡麥隆(David Cameron)先前表示,若這場「痛苦的離婚」真的成真了,英國將不會讓獨立蘇格蘭使用英鎊。

英國央行總裁卡尼(Mark Carney)日前也指出,貨幣聯盟與獨立主權無法並存,也不同意蘇格蘭繼續使用英鎊。

但蘇格蘭獨立派的經濟顧問、諾貝爾經濟學獎得主史迪格里茲(Joseph E. Stiglitz)認為,英國政府只是用英鎊來討價還價,若蘇格蘭獨立,組成貨幣聯盟將是創造雙贏的選擇。

也有市場人士都認為,蘇獨後繼續使用英鎊,並沒有好處。德意志銀行(Deutsche Bank AG Group)日前就表示,若蘇格蘭將繼續使用英鎊,蘇格蘭將被英國貨幣政策牽著鼻子走,而且,蘇格蘭的銀行也將因此少了英國央行的支持,屆時將會減少放款來縮小資產負債表。

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