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房地合一稅推出長期減徵優惠配套措施，未來將以自住、非自住作區分，並且依持有年數設定分年扣除率，讓自用宅可享更多優惠。（資料照，記者何玉華攝）
〔即時新聞／綜合報導〕財政部公布最新房地合一稅制方案，推出長期減徵優惠配套措施，未來將以自住、非自住作區分，並且依持有年數設定分年扣除率，讓自用宅可享更多優惠。
根據財政部規劃，房地合一稅改是針對個人及法人處分資產的資本利得實價課稅，處分方式不論是出售、交換或是贈與，只要有實際獲利，就必須依實價課稅，而稅率定調採取累進稅率。
至於稅制的長期減徵優惠措施，則將設立分年扣除率，未來會把個人不動產區分為自住與非自住，並分年採用不同扣除率，以降低衝擊，自用宅持有10年以上者，獲利扣除額最高可減除80%，而僅有一屋者，持有5年以上則免徵交易稅。
不過，詳細的課稅稅基、累進稅率及長期持有優惠等項目仍需進行討論，預估9月下旬即將召開的財政委員會，稅制內容將可明朗化。
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