粉絲團
〔記者徐義平／台北報導〕頂溪站捷運宅標售案「樺福千金」開標結果昨出爐，標脫95戶住家，僅不到10戶未標脫，標脫率約9成，標脫總價690~4190萬元，每坪標脫均價約63萬元，平均溢價率約6.2%。房仲表示，即便標售戶數眾多，標脫率仍高達約9成，顯示捷運宅仍是房市票房保證。
昨日發布開標結果的「樺福千金」標售底價667~4096萬元不等，換算每坪標售底價約56~64萬元，其中超過50戶的標售底價在800萬元以內。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，樺福千金的市場價格中低樓層大約在每坪63~64萬元，高樓層則有每坪67~68萬元。這次捷運局釋出的位於中低樓層，除簡單的衛浴和隔間，其餘部分都需要自行規劃裝潢，每坪平均脫標單價63萬元尚屬於合理範圍。
不過，洪佩君也指出，雖然「捷運」和「低總價」兩大元素在市場上熱度仍然高燒不退，但也由於實價揭露的價格透明，盲目追價的狀況已經相當少見，出價態度也略顯保守
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從標售的狀況來看，即使打房聲音不斷，捷運宅仍是房市票房保證，此次標售因為戶數眾多，加上同質性高，民眾可選擇性高，與其加價拼一戶，倒不如保守出價試試其它戶別，應是標售價格貼近市價的主因。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
