新北市包租代管，希望能夠將閒置的空屋，租給弱勢家庭。（記者邱書昱攝）

〔記者邱書昱／新北報導〕新北市包租代管首件媒合成功案件落於永和區，並已簽約入住，屋主張先生非常認同新措施並表示，能夠將把自己的房子，交給最需要的人，完成一樁心願。城鄉發展局副局長江志成說，目前已經有5件媒合成功案例，房客可以租到穩定租期的住所，政府也會提供租金補助降低負擔。

新北市政府於今年1月開始，委託「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」3家業者，協助辦理包租代管業務。屋主張先生表示，當初得知接洽的包租代管業者並非房客本人覺得驚訝，不過經過了解專案後非常支持，想不到第一個看房的張小姐，就是需要協助的房客。

租屋的房客張小姐，本身是單親媽媽，育有兩名女兒，在永和區住了快10年，非常喜歡永和的生活環境，小孩子學區也在附近，但上個月房東突然通知要收回房子，若找不到鄰近屋源，小孩上學及生活會增加許多交通開銷與變動，經由包租代管方案，順利媒合成功，在過年前即可安心遷入。

江志成說明，目前已有26位房東及32位房客申請，房東可有穩定租金收入外，出租期間由專業業者提供租賃管理服務，政府另將提供最高每年1萬元的修繕補助及地價、房屋稅減免，不過屋主提供的房屋物件，市價要低於1萬8千元，希望能有效運用現有閒置空屋，還能出租給有居住需求的市民朋友及弱勢家庭。

城鄉發展局副局長江志成說，媒合成功的屋主能夠減免房屋、地價稅外，政府也會每年補助一萬元的房屋修繕費。（記者邱書昱攝）

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